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| 供应商业地产可行性报告 |
【导读】
商业地产：作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
商业地产的形式多样主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。工业园区一般不划为商业地产。商业地产规模也有大有小。规模大的商业房地产如shoppingmall项目，可以达到几十万、上百万平方米，规模小的商业房地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业房地产，其经营多采用开发商整体开发，主要以收取租金为投资回报形式的模式；商业地产项目，可以打包上市，形成商业房地产金融；对于规模较小的商业房地产而言，大多数项目依然采取租金回收的方式。
目录
*一部分 商业地产项目总论
第二部分 商业地产项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 商业地产项目产品市场分析
第四部分 商业地产项目产品规划方案
第五部分 商业地产项目建设地与土建总规
第六部分 商业地产项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 商业地产项目组织计划和人员安排
第八部分 商业地产项目实施进度安排
第九部分 商业地产项目财务评价分析
第十部分 商业地产项目不确定性分析
第十一部分 商业地产项目财务效益、经济和社会效益评价
第十二部分 商业地产项目风险分析及风险防控
第十三部分 商业地产项目可行性研究结论与建议
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